- слабое развитие рынков недвижимости и земли;
- не разработанная система по учету недвижимости;
- риски, социального и политического направления, не позволяющие добиться полного использования;
- малое пополнение местных и территориальных бюджетов;
- разрыв рыночной стоимости и налоговой базы;
- не равное распределение налогов по всем имеющимся видам и объектам недвижимости;
- строгое регулирование базы и ставок по налогам.
Наиболее главной проблемой, которая возникла в результате введения налога на недвижимость – это связь базы налогов и объектов с созданием кадастра недвижимости и с выработкой системы кадастровой оценки недвижимости. В настоящее время работа в направлении кадастра еще не окончена. И именно поэтому будет нецелесообразным введения налога. Решение кадастровой оценки нуждается в составлении и утверждении большого количества документов: порядок составления и проведения системы кадастровой оценки, порядок сбора сведений о недвижимости для обеспечения налогообложения и многие другие.
