Активность частных девелоперов прошедшей осенью

Этой осенью рынок загородной недвижимости пополнился небывалым за последние годы количеством предложений по продаже малоэтажных комплексов. Большая их часть приходится на долю частных застройщиков. Нежелание со стороны этих людей организовать девелоперскую контору может свидетельствовать только о том, что они не собираются квалифицированно заниматься девелопментом, а лишь хотят продать участок, который достался им по той или иной причине.

К примеру, в ноябре 2009 года на рынок вышло 7 новых проектов, а в ноябре – всего два. Октябрь же этого года показал прибавку 14 новых проектов, в основном – вышеупомянутых малоэтажек. В следующий месяц добавилось еще 12 проектов. Итого получаем 26 абсолютно новых проекта, а это больше, нежели любой результат осени за прошедших 3 года (для сравнения осень 2008 дала нам 23 проекта, 2009 – 19, а 2010 -24).

Самое интересное, что во многих новых проектах частных девелоперов этой осени множество участков под самостоятельное освоение, которые, после заключения сделки, вряд ли будут хоть сколько-нибудь обслуживаться. Придется будущим собственникам организовываться самим.

Также по теме: