Москвичам построили второе метро
Земляки, я вам сейчас одну неприятную вещь скажу, вы только не обижайтесь – Собянин все правильно делает, вы просто его не понимаете. Вы ретрограды, закоснели ...
За год в российской столице будет построено около 2 млн кв. метров жилья
За этот год московские власти сильно изменили принципы и правила градостроительной политики, утверждает мэр Сергей Собянин. «Во-первых, московское правительство прекратило реализацию целого ряда инвестиционных контрактов, которые подразумевали точечную застройку с последующим уплотнением городской среды, что существенно ухудшило бы итак непростую транспортную ситуацию», сказал Собянин на очередном заседании столичного правительства.
Эксперты говорят о том, кто мешает нормальному внедрению налога на недвижимость
На российских граждан надвигается налог на недвижимость, который станет заменой имущественного и земельного налога в 2016 году. Фискальное нововведение ударит по малообеспеченным категориям граждан, которые невольно стали собственниками дорогостоящего жилья. Жертвами налога могут оказаться те же пенсионеры, которые живут в центральных районах крупных городов.
О том, как сохранить свои средства при покупке жилья
Как правило, повлиять на сделку купли-продажи недвижимости рядовому человеку достаточно тяжело. Дело в том, что в стоимость квартиры зачастую входит и комиссионные риэлтора, либо его же накрутка, а терять свои деньги он совсем не намерен. Однако здесь торг все-таки уместен, если вы, как потенциальный покупатель, сможете указать риэлтору на объективные обстоятельства, почему должна стоить дешевле.
Процентные ставки земельного налога
Считается местным налогом земельный налог, в бюджет движутся с него все средства того района, города, сельской администрации, где собственно расположены данные земельные угодья. Организации и простые граждане оплачивают земельный налог, которые на праве бессрочного (постоянного) пользования, на праве собственности или же праве пожизненного наследуемого владения обладают земельными участками. По состоянию на первое января года, определяется по земельному налогу налоговая база, как собственно кадастровая стоимость земельных участков.
Смена правительства
Интересно было бы узнать, как эти товарищи конкретно представляют себе подчинение многомиллионной армии государственных служащих монополиям и зачем монополиям подчинять себе состоящих на службе у государства машинисток, стенографисток, почтальонов и т.
Жилье в «зеленых» зонах Москвы
Москва обладает огромным количеством всяческих сквериков, парков и садов. Те квартиры, что располагаются рядом с подобными зонами растительности, специалистами рынка жилой недвижимости принято считать куда более перспективными в плане стоимости и популярности. Видовые характеристики квартиры порой играют одну из самых важных ролей при выборе квартиры покупателями. Так, наличие соответствующего вида из окна, цена может вырасти до 20%, причем квартиры домов второй или третьей линии от парка.
Осторожно: недобросовестные застройщики
Несмотря на постепенно стабилизирующуюся ситуацию в России, размеры рынка недвижимости столицы диктуют присутствие на нем мошенников. На практике известно немало случаев, когда дольщик вынужден был отказаться от приема квартиры и потребовать возврата вложенного капитала по факту того, что заявленное им жилое помещение содержит недоработки и нарушения. Примером можно привести хотя бы наличие окон и дверей, и ли несоответствие материалов отделки тем, что были указаны в договоре.
Покупатели выбирают
Условное деление покупателей жилья зависит, в первую очередь, от стоимости оного. Самый большой процент покупателей, согласно аналитическим исследованиям и сложившейся социальной обстановке в стране, принадлежит эконом-классу – жилью, обладающему минимальной стоимостью Разумеется, в центре такого уже не сыщешь, да и цены на квартиры за пределами зоны четырех станций от кольца метрополитена также не являются такими уж доступными.
Тонкости в покупке жилья
В такой значительной операции, как покупка недвижимости, следует соблюдать недюжинную осторожность. Существует множество мелочей, на которые следует обратить внимание при работе с риэлтором «в поле». В первую очередь, стоит изучить историю всех объектов жилья, которые вы уже подобрали для себя. Необходимо разузнать о прежних владельцах квартиры, вплоть до того, где и в каких условиях они сейчас проживают. Кроме того, стоит навести справки и обо всех умерших, которым раньше принадлежала передает Stfw.ru.
«Доступное жилье» на Украине
Украинское правительство рассматривает новую программу помощи гражданам страны в плане проживания. Она называется «Доступное жилье», и предусматривает строительство большого количества жилых объектов, доступных по сегодняшним меркам, в течении 10 лет. Программу контролирует лично Президент Украины, и, по утверждениям Виктора Януковича, жильем по завершению программы будет обеспечен каждый желающий житель Украины, причем за период от 5 до 10 лет.
Рынок элитного жилья: предпочтения покупателей
Как и жилье, покупателей элитных квартир в столице можно условно поделить на 2 категории: тех, кто предпочитает приобретать квартиры, отвечающие качествам уровня «элит», в новостройках, и тех, кто ценит старину, то есть, на поклонников первичного и вторичного жилья. Стоит заметить, что в столице вторых гораздо больше, нежели первых. Этот факт объясняется тем, что столица полна старинных объектов, в которых когда-то проживали знаменитости или члены высоких родов.
Ипотечное страхование
Если вы решили в значительной степени улучшить свои жилищные бытовые условия, и уже смогли подобрать для себя конкретный банк, который готов в любое время предоставить вам свой кредит, то вам необходимо знать несколько правил. По той причине, что кредитор полностью заинтересован в возврате кредита, причем ровно в срок, то самым главным условием предоставления кредита является двустороннее подписание договора страхования, то есть другими словами, страхового полиса.
Документы для получения страховой выплаты
В том случае, если, по вашему мнению, произошел тот самый страховой случай, то вам пришло время задуматься о страховой выплате по обязательствам вашей страховой Посмотреть вы сможете прямо сейчас.. Здесь стоит быть предельно внимательным и осторожным, ведь большинство современных страховых компаний очень часто отказываются выплачивать страховые компенсации, и оспаривают свои обязательства в судебных инстанциях. Для того чтобы изначально было проще получить свою страховую выплату, необходимо иметь страховой индивидуальный полис.
Как узнать приватизирована ли определенная квартира?
Данный вопрос интересен многим, но получить на него какой-то исчерпывающий вопрос можно только на платной основе в Управлении регистрационной службы. В принципе, на любой квитанции об оплате коммунальных услуг есть информация о том, приватизирован ли объект недвижимости, или нет. Если вы знаете инициалы тех людей, которые прописаны в данной квартире, то можно пойти на хитрость. Нужно придумать какую-то историю о продаже квартиры, которая вас интересует, и позвонить в единый расчетный счет, чтобы все узнать.
Проблемы загородной недвижимости
Нужно сказать, что в настоящее время большой проблемой для рынка подмосковной загородной недвижимости стали планы правительства о присоединении новых территорий к Москве. К примеру, как утверждали власти, присоединяемые территории хотят застраивать преимущественно малоэтажным жильем. В то же время в средней российской полосе намного выгоднее заниматься многоэтажными проектами, так что ранее заявленные проекты малоэтажных домов очень часто превращались в районы с многоэтажными зданиями.
Полис с франшизой при страховании недвижимости
Франшиза – это своеобразная льгота, которая предусматривается настоящими и действующими условиями договора страхования недвижимости. В данном случае, льгота может быть направлена на полное освобождение потенциального страховщика от своих обязательств на возмещение убытков, которые не превышают определенную и установленную величину. Франшиза также может устанавливаться и в процентной ставке от общей страховой суммы, а может быть представлена даже в денежной стабильной сумме.
Страхование первичной недвижимости
В том случае, если речь непосредственно идет о желаемом страховании первичной недвижимости, то на данной процедуре существует возможность хорошенько сэкономить. Дело в том, что в то время, пока ваша купленная недвижимость находится на стадии строительства, вы можете застраховать только собственную жизнь. Если говорить другими словами, то обязательно следует страховать себя самого от возможного несчастного случая. Что же касается самого объекта недвижимости, то он может попасть под программу страхования только после своей сдачи непосредственно в эксплуатацию.
Продажа или дарение выгоднее
Если мы имеем дело с дарением доли недвижимости, то облагается дарение налогом непосредственно в соответствии с теми же условиями, которые собственно действуют и при дарении всего объекта недвижимости. При оформлении дарения доли земельного участка, дома или же квартиры, то есть недвижимой собственности, но при этом дарителю одариваемый не является членом семьи или же близким родственником, придется столкнуться с оплатой налога, который составит от стоимости подаренной доли тринадцать процентов.
Ипотечное страхование – уловки страховых компаний
Если говорить о теоретической стороне данного вопроса, то все выглядит достаточно красиво и привлекательно. Но, что касается реальности, то, по словам многочисленных экспертов рынка недвижимости, не всегда по существующим возможным страховым рискам, современные страховые Посмотреть вы сможете прямо сейчас. могут добросовестно выплачивать полагающиеся материальные компенсации. Но на самом деле, стоит здесь обратить внимание на то, что страховые Посмотреть вы сможете прямо сейчас. выплачивают свои компенсации не заемщикам, а именно банковским структурам.
Что следует знать при страховании недвижимости?
Самое основное – это те риски, от которых вы застраховали свое недвижимое имущество. В разных страховых фирмах этот перечень изменяется в зависимости от надежности страховщика и цен страхования. Также имеются разнообразные подводные камни, которые могут сильно повлиять на многие аспекты взаимодействия со страховой компанией.
Вот вам некоторые примеры:
«Хочу» недвижимость и «могу» недвижимость
Большинство россиян, как свидетельствует ситуация на рынке недвижимости, предпочитают покупать недорогое жилье. И дело тут не в предпочтениях, а в возможностях. Эксперты советуют даже не выбирать между квартирой и домом, если у вас на руках небольшой капитал. На их взгляд, передает Stfw.ru в таких случаях – лучшее решение, потому что вкладывать все, что вы накопили тяжким трудом, в неликвидное жилье вроде щитовых, каркасных домов или срубов.
Ожидать снижение ставки по ипотеке до 5-7 процентов пока не стоит
Можно смело сказать, что 2011 год завершается настоящим триумфом для российского ипотечного рынка. Именно такое мнение высказывалось большинством экспертов рынка. По данным аналитического центра «Инвесткафе», такие выводы основываются первым делом на динамике восстановления ипотечного кредитования, так как за каких-то два года банки смогли вплотную приблизиться до значения докризисного объёма ипотечного рынка, так как за этот год по ипотеке предоставлено практически 650 миллиардов рублей.
Цены на новостройки столицы
По подсчетам аналитиков, прошедший год принес повышение средней цены «квадрата» Посмотреть вы сможете прямо сейчас. Москвы на 15,2 %, которая составила 238,9 тысяч рублей с учетом, разумеется, элитного жилья. Эксперты аналитической Посмотреть вы сможете прямо сейчас. «Азбука Жилья» считают, что причиной такого роста цен на новостройки столицы явился дефицит новых предложений, при традиционно высоком уровне спроса. Как правило, такой спрос формируется не только коренными жителями столицы, но и приезжими, которых в этом году было достаточно много.
Коллекторские агентства в ипотеке
Такие агентства вошли в моду у нас в России в постперестроечный период, во время, как начали появляться первые люди, задолжавшие по этому кредиту банку. Следовательно, возникла необходимость забрать долг, и, если банку это не под силу, за дело берутся коллекторские агентства. Впрочем, их метод работы похож на банковский подход. Существуют несколько этапов, первый из них – телефонные звонки, отправка должнику писем и прочие. Последний – работа уже непосредственно в суде, в сотрудничестве с судебными приставами.
Как правильно купить квартиру в период спада на рынке недвижимости?
Многие профессиональные участники рынка недвижимости, то есть риэлторы и агентства недвижимости рекомендуют именно в настоящее время, когда на рынке недвижимости имеются определенные предпосылки для спада, воспользоваться услугами консультантов и помощников, которые смогут найти на самом деле выгодные предложения и добиться для вас снижения цены на этот объект недвижимости. Почему при покупке или продаже квартир в такое непростое время нужно прибегать к помощи советника?
Новостройки столицы: отделка от застройщика – плюс или минус?
Согласно мнению экспертов, популярность квартир с отделкой от застройщика изрядно повысилась за последние годы. Однако следует учитывать тот факт, что основную часть ранка жилой недвижимости Москвы занимает жилье эконом-класса, которое и делает квартиры с готовой отделкой такими популярными. Где спрос, там и предложение, и уже сейчас едва ли не трать квартир уходит в продажу с готовой отделкой. К тому же, застройщики таким образом могут максимально повысить разнообразие предложений.
Как заключается договор страхования
Если вы решили заключить договор ипотечного комплексного страхования, то вам, прежде всего, нужно обратиться в определенный банк, который и предложит вам свои главные услуги и страховой продукт. Что же касается процедуры оформления страхового договора, то она на самом деле является достаточно простой. Если происходит страхование залогового имущества, скажем, от возможных стихий, огня, и иных рисков, то все ваше имущество может приниматься на страхование, исключая необходимый предварительный осмотр выездными представителями банковской структуры.
Страхование недвижимости от несчастного случая
Кроме того, что многочисленные банки предлагают пакеты на страхование залогового имущества, они также на равне с этим, могут требовать и заключение двустороннего договора о страховании недвижимости от несчастного случая. Большое количество ипотечных заемщиков воспринимают именно такое требование, в качестве определенной обязаловки, и как сильное желание самой банковской структуры заработать побольше денег. Главная суть такого страхования непременно заключается в том...
Stfw.Ru