Москвичи меняют свои квартиры на коммерческую недвижимость

Случаи, когда собственники квадратных метров меняют свои интересы, нередки. "Доходную" квартиру обменивают на "нежилье", чтобы увеличить прибыль от сдачи в наем. По словам руководителя департамента коммерческой недвижимости Посмотреть вы сможете прямо сейчас. "НДВ-Недвижимость" Евгении Борзовой, срок окупаемости при сдаче нежилых помещений в аренду составляет 8-10 лет.
Из-за более высокого порога стоимости "нежилья" не всегда возможно совершить обмен. Верно и то, что выбор коммерческих объектов становится менее разнообразным из-за ограниченности бюджета. В среднем, в рамках взаимозачета реализуются нежилые помещения свободного назначения в ценовом диапазоне от 7 до 12 млн. руб.
Между тем, на рынке также распространен процесс перевода жилых помещений в нежилые на первых этажах жилых домов. Однако, этот процесс достаточно хлопотный, поэтому многие предпочитают не связываться с переоформлением документов и переоборудованием входа, а покупают уже готовую коммерческую недвижимость.

Также по теме: