Stfw.RuВопрос господам юристам ( см внутри).
Ответы риэлторов и специалистов по недвижимости:
Ответ №1
Расписка имеет силу, если в ней указаны ФИО и паспортные данные сторон, суммы, их назначение и прочие реквизиты (чем подробнее написано, тем лучше). Чтобы понудить покупателя к действиям, нужно было оформить договор задатка - тогда вы могли бы не возвращать его,если покупка сорвалась по вине покупателя. А сейчас ваша расписка - это подтверждение аванса. Его вы должны будете вернуть, если сделка не состоится. Составьте договор купли-продажи и направьте его покупателю с предложением подписать в течение определенного времени. Если он откажется от покупки, то верните аванс и найдите другого покупателя. Рекомендую составлять предварительный договор с указанием сроков заключения основного договора купли-продажи.
Ответ №2
нотариусы у нас не заверяют расписки. то что вы написали имеет вполне законную силу
