Итоги столичного рынка недвижимости за 2011 год

Эксперты в сфере жилой недвижимости считают, что самым значимым событием прошедшего года стало решение властей о расширении территории Москвы. В связи с ним глобальным образом изменились показатели рынка. Кроме того, властями также было решено запретить новые массовые строительства непосредственно в черте города, что сразу подняло стоимость и арендные ставки на жилье столицы в среднем на 10-15%. Самым подорожавшим эксперты считают эконом – класс недвижимости, стоимость которого скакнула до 15%, а арендные ставки – до 17%.

Несмотря на это, летный период для рынка недвижимости оказался очень активным. Увеличился спрос также и на коммерческую, в частности, офисную. Эксперты считают, что увеличение спроса на этот сегмент рынка коммерческой недвижимости почти на 7% связано, в первую очередь, с колебаниями курса валют. Правда, ставки на аренду офисов выросли в такой же пропорции.

Что касается хороших новостей, то специалисты аналитических агентств отмечают, что рынок, в целом, стабилизировался, и начинает «подниматься с колен» после недавнего кризиса. Об этом свидетельствует вхождение новых влиятельных заграничных инвесторов, а также «размораживание» или закрытие объектов, считавшихся проблемными.

Также по теме: