Итоги 2011 года в ипотечном кредитовании

Как отмечают специалисты многих аналитических компаний, в первые 8 месяцев ушедшего года российский рынок ипотечного кредитования был более чем активен. Общий объем ипотечных средств на рынке в период с начала года до ноября составил более 540 миллиардов рублей, что превысило показатели за весь 2010 год. Однако в конце года, в предвкушении кризиса, обещанного нестабильностью на мировых рынков, н ипотечном секторе началось мрачное затишье.

Интерес к заключению новых сделок проявляли все участники ипотечных программ, как заемщики, так и банки, разрабатывавшие новые способы привлечения клиентов. К примеру, средняя годовая ипотечная ставка упала до 11,9%, показав, таким образом, уровень предыдущего года. Наблюдалось также и падение валютных ставок на 0,6%.
Даже просроченная задолженность, всегда являвшаяся проблемным сектором на рынке ипотек, начала сокращаться, в конце года показав уменьшение на почти 12,1 % по сравнению с предыдущим годом.

С другой стороны, по свидетельству специалистов, многие маркетинговые новшества, разработанные финансовыми компаниями, обернулись ничем иным, как рекламой для привлечения клиентов. Так, программы, гарантировавшие низкую процентную ставку, требовали высокого уровня доходов от заемщиков, делая, таким образом, себя недоступной для большинства россиян.

Также по теме: