Пожалуй, самым большим и известным минусом ипотеки является, как и в любом кредите, переплата за приобретенное жилье. Как правило, в нее входят выплаты по процентам кредита и выплаты за страхование, кроме того, в так называемую переплату могут входить оплата юридических услуг, сбор за ведение счета ссуды, а также выплаты финансовой организации за рассмотрение заявки. Такого рода дополнительные расходы достигают 10-15% суммы первоначального взноса. А переплата при условии долгосрочного кредита может достичь 100% от стоимости приобретаемой недвижимости. Кроме того программы разных банков, могут предоставить вам программы, отличающиеся по величине первоначального взноса и сумме годовых процентов, поэтому выбор порой долог и непрост.
Также к минусам ипотеки можно отнести требования банка к заемщику. Большинство финансовых организаций в качестве первого требования рассматривает ваши «белые» доходы, то есть, доходы, фиксируемые справкой с основного официального места работы. Кроме этого требования, некоторые банки могут выдвинуть и ряд других, как например, наличие регистрации и возможность поручительства за заемщика со стороны физических лиц.
Stfw.Ru