Stfw.RuПрактика показывает, что могут возникнуть самые различные ситуации, связанные с застройщиком. Одной из наиболее часто встречающихся на современном рынке недвижимости является задержка срока завершения строительства. К таким случаям можно также отнести приостановку строительства, да и, в общем, не передачу или несвоевременную передачу жилья дольщику. В этих случаях дольщик, как материально заинтересованное лицо, вправе отказаться от отношений, возникших между ним и застройщиком, при задержке строительства на срок более 6 месяцев, либо при упомянутой не передаче жилья по акту. Для этого вполне достаточно направить застройщику уведомление с отказом от исполнения договора. Договор считается расторгнутым в тот момент, когда застройщик получает это уведомление.
Также нередко встречается двойная продажа квартиры. Такие продажи, как правило, результат того, что ваш договор не прошел регистрацию, и причиной тому участие третьих лиц с правами на ту же самыми квартиру. В этом случае вы также сможете расторгнуть договор в вышеозначенном порядке, кроме того, в обоих случаях вы смело можете требовать полного возврата вложенных средств.
